კერძო სახლის მშენებლობა-როგორ შევარჩიოთ სწორად სამშენებლო კომპანია

კერძო სახლის აშენება მნიშვნელოვანი ინვესტიცია და სერიოზული გადაწყვეტილებაა. სწორი კომპანიის შერჩევა თქვენი პროექტის წარმატების გასაღებია. აქ მოცემულია რჩევები, თუ როგორ შეარჩიოთ საუკეთესო გუნდი თქვენი სახლის ასაშენებლად.

ძირითადი სპეციალისტები, რომლებიც დაგჭირდებათ

გენერალური კონტრაქტორი - კოორდინაციას უწევს მთელ პროექტს, მართავს ქვეკონტრაქტორებს და უზრუნველყოფს სამუშაოების დროულ შესრულებას.

არქიტექტორი - ქმნის სახლის დიზაინს, ამზადებს ნახაზებს და უზრუნველყოფს, რომ შენობა აკმაყოფილებდეს სამშენებლო ნორმებს.

კონსტრუქციული ინჟინერი - ამოწმებს და ადასტურებს შენობის სტრუქტურულ უსაფრთხოებას.

სპეციალიზებული ხელოსნები - ელექტრიკოსები, სანტექნიკოსები, მეკარე-მეფანჯრეები და სხვა ვიწრო სპეციალისტები.

რას უნდა მიაქციოთ ყურადღება კონტრაქტორის შერჩევისას

პირველ რიგში, შეამოწმეთ კანდიდატის ლიცენზია და დაზღვევა. ნებისმიერ კონტრაქტორს უნდა ჰქონდეს მოქმედი სამშენებლო ლიცენზია და სათანადო დაზღვევა. ეს დაგიცავთ პასუხისმგებლობისგან უბედური შემთხვევის დროს.

მოითხოვეთ რეფერენსები და დაათვალიერეთ მათი წინა სამუშაოები. კარგი კონტრაქტორი სიამოვნებით მოგაწოდებთ კონტაქტებს წინა კლიენტებისგან. დაურეკეთ მათ და ჰკითხეთ გამოცდილების შესახებ.

განიხილეთ დეტალური ხარჯთაღრიცხვა. სანდო კონტრაქტორი მოგცემთ წერილობით, დეტალურ შეფასებას, რომელიც მოიცავს მასალების, შრომის და დროის ჩარჩოს დეტალებს.

წითელი დროშები, რომლებსაც უნდა მოერიდოთ

ერიდეთ კომპანიებს, რომლებიც ითხოვენ დიდ წინასწარ გადახდას. ნორმალური პრაქტიკაა 10-30% ავანსი, მაგრამ არა მეტი.

ეჭვით მოეკიდეთ საეჭვოდ დაბალ ფასებს. თუ შეთავაზება ძალიან კარგია რომ იყოს მართალი, ალბათ ასეც არის. ხარისხიანი სამუშაო ღირს სამართლიან ფასს.

მოერიდეთ კონტრაქტორებს, რომლებიც არ იძლევიან წერილობით კონტრაქტს ან უარს ამბობენ ნებართვების აღებაზე.

კონტრაქტის მნიშვნელოვანი პუნქტები

დარწმუნდით, რომ კონტრაქტი მოიცავს სამუშაოს დეტალურ აღწერას, მასალების სპეციფიკაციებს, დაწყებისა და დასრულების თარიღებს, გადახდის გრაფიკს და გარანტიის პირობებს. ასევე უნდა იყოს მითითებული, თუ როგორ მოგვარდება ცვლილებები და დავები.

საბოლოო რჩევები

დროულად დაიწყეთ ძებნა. კარგი კომპანიები დაკავებულები არიან და მათი დაჯავშნა წინასწარ დაგჭირდებათ. www.elitehome.ge - ი გთავაზობთ უფასო კონსულტაციას და გირჩევთ მშენებლობის დაწყებამდე 2-3 თვით ადრე თადარიგის დაჭერას.

ნუ მიიღებთ გადაწყვეტილებას მხოლოდ ფასზე დაყრდნობით. აირჩიეთ კონტრაქტორი, რომელსაც ენდობით და რომელთანაც კომფორტულად გრძნობთ თავს კომუნიკაციაში.

და ბოლოს, ენდეთ თქვენს ინსტინქტებს. თუ რაღაც არასწორად გეჩვენებათ, ალბათ ასეც არის. უმჯობესია დრო დახარჯოთ სწორი გუნდის პოვნაზე, ვიდრე შემდეგ ინანოთ არასწორი არჩევანი.

‍